بیشترین کاهش قیمت آپارتمان در کدام منطقه تهران رقم خورد؟

قیمت آپارتمان مغازه دفتر کار و مسکن نظرات share

حجم معاملات خرید و فروش مسکن در تهران در آذر ماه امسال رشد تقریباً ۳۰ درصدی را به همراه داشته است، اما متاسفانه همزمان قیمت خانه نیز افزایش یافته است. اما با این حال طبق آمار‌های بانک مرکزی، شش نقطه از تهران شاهد افت ارزش آپارتمان‌های مسکونی هستند، مناطقی که جزو مناطق جنوبی تهران محسوب می‌شوند و صاحبان آن‌ها نسبت به آبان امسال با قیمت کمتری دنبال مشتری بودند.

بیشتر کاهش قیمت آپارتمان در کدام مناطق تهران رقم خورد؟

بیشترین افت قیمت آپارتمان در منطقه ۱۹ پایتخت رقم خورد. جایی که آمار‌های رسمی نشان می‌دهد میانگین ارزش خانه‌های مسکونی با افت ۱۳ درصدی به متری ۲۶ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان تنزل پیدا کرده است. بدنیست بدانید آبان امسال خرید خانه در منطقه ۱۹ متری ۳۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان هزینه داشت که حالا این عدد ظرف یک ماه نزدیک چهار میلیون کاهش پیدا کرده است. بعد از منطقه ۱۹، آذر امسال رکورددار کاهش قیمت مسکن بین مناطق ۲۲ گانه تهران، منطقه ۲۲ واقع در غرب پایتخت بوده است. در این منطقه متوسط قیمت مسکن با کاهش ۶.۵ درصدی از متری ۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان به ۴۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسیده است. سومین منطقه‌ای که افت قیمت بیشتری را تجربه کرده است، منطقه ۱۶ است. در این منطقه درحالی آذر امسال میانگین ارزش خانه‌های مسکونی به متری ۲۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید، که آمار‌ها نشان می‌دهد خریداران مسکن آبان امسال در این بخش از شهر بابت هر مترمربع آپارتمان مسکونی نزدیک ۲۷ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان پرداخت می‌کردند و شاهد افت چهار درصدی میانکین ارزش خانه‌های مسکونی در این منطقه هستیم. افت قیمت مسکن در منطقه ۱۲ حدود ۳.۵ درصد بوده و این عدد برای مناطق ۱۱ و چهار، حدود نیم‌درصد برآورد می‌شود.

جدول مقایسه میزان کاهش قیمت ها

منطقه	آبان	آذر	روند کاهش قیمت	میزان کاهش قیمت
منطقه ۱۹	۳۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان	۲۶ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان	سه میلیون و ۴۰۰ هزار تومان	۱۳ درصد
منطقه ۲۲	۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان	۴۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان	سه میلیون و ۱۰۰ هزار تومان	۶.۵ درصد
منطقه ۱۶	۲۷ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان	۲۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان	یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان	چهار درصد