قیمت آپارتمان در ستارخان تهران (بررسی کامل قیمت + ارزانترین‌ خانه‌ها)

خیابان ستارخان یکی از معروفترین خیابان‌های شهر تهران است که در منطقه ۲ شهرداری تهران واقع شده است. برای رفتن به این خیابان از طریق ایستگاه مترو، باید به ایستگاه توحید و ایستگاه مترو مدافعان سلامت و ایستگاه مترو طرشت بروید.

اما قیمت خانه در این محله قدیمی تهران چقدر است؟ خرید آپارتمان در ستارخان نسبت به میانگین قیمت خانه در تهران تقریبا متری پنج میلیون تومان گرانتر از مناطق مشابه است. جدید‌ترین آگهی‌های منتشر شده در محدوده ستارخان تهران نشان می‌دهند ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها و آگهی دهنده‌ها به‌متری ۷۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسیده و این عدد برای کل پایتخت متری ۶۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان برآورد می‌شود.

براساس همین مبنای قیمت، خرید خانه در ستارخان برای فردی که به دنبال یک واحد ۱۰۰ متری است، به‌شکل متوسط هفت میلیارد و ۳۲۰ میلیون تومان تمام می شود. نسبت به سه ماه قبل ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها در ستارخان به‌شکل جزیی پایین آمده ولی بررسی‌های میدانی نشان می دهد که خرید خانه در ستارخان نسبت به شش ماه قبل نزدیک ۲۸ درصد هزینه بیشتری نیاز دارد و رشد قیمت خانه در این محدوده از پایتخت درقیاس با مرداد پارسال به ۵۶ درصد می‌رسد.

قیمت آپارتمان در ستارخان تهران - ویژه تابستان 2023

خرید آپارتمان در ستارخان متری ۷۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان هزینه دارد. این عدد براساس جدید‌ترین آگهی‌های منتشر شده در پلتفرم‌های سرشناس حوزه مسکن به‌دست آمده و یکجور متوسط قیمت برای همه‌جور واحد مسکونی در ستارخان اعم از نوساز، قدیمی‌ساز و ... است. اگر این عدد را متوسط قیمت مسکن در ستارخان بدانیم، آنوقت می‌توانیم بگوییم خرید خانه در ستارخان برای کسی که دنبال یک آپارتمان نقلی و ۵۰ متری است، به‌طور متوسط سه میلیارد و ۶۶۰ میلیون تومان آب می‌خورد.
خرید خانه در ستارخان برای خانواده سه، چهار نفره‌ای که به یک آپارتمان ۱۰۰ متری احتیاج دارد، هفت میلیارد و ۳۲۰ میلیون تومان هزینه دارد و این عدد بابت واحد ۱۳۰ متری به ۹ میلیارد و ۵۱۶ میلیون تومان می‌رسد.

خرید خانه در ستارخان درمقایسه با سه ماه قبل هزینه کمتری دارد و همزمان با کاهش جزیی نرخ دلار و طلا و عقب‌نشینی‌های بقیه بازار‌ها، فروشنده‌ها در این نقطه از تهران حدود دو درصد از ارقام پیشنهادی خودشان در اردیبهشت پایین آمدند. بااین وجود نسبت به شش ماه قبل یعنی بهمن پارسال، خرید خانه در ستارخان نزدیک ۲۸ درصد هزینه بیشتری دارد و قیمت خانه در این محدوده از تهران در مقایسه با مرداد پارسال به‌شکل متوسط ۵۶ درصد بالا رفته است.

بررسی آگهی‌های فروش خانه در ستارخان ویژه تابستان 1402

آپارتمان ۹۹ متری در ستارخان توسط فروشنده‌ای هفت میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان آگهی شده است. یعنی فروشنده روی عدد متری ۷۳ میلیون و ۷۳۷ هزار تومان دست گذاشته که نزدیک به متوسط ارقام پیشنهادی بقیه فروشنده‌ها در این نقطه از تهران است. آن هم برای واحدی که ۲۶ سال از عمر بنا آن می‌گذرد و بدون آسانسور، انباری و پارکینگ برای فروش گذاشته شده است.

آپارتمان ۱۰۵ متری در ستارخان با قیمت هفت میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان آماده فروش است. این یکی متری ۶۸ میلیون و ۵۷۰ هزار تومان فروخته می‌شود و به‌جز عمر بنا ۲۱ ساله، نداشتن آسانسور را هم باید یکی دیگر از ایراد‌های آن بدانیم. آن طرف قیمت پیشنهادی فروشنده آپارتمان ۹۷ متری، متری ۸۱ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان است. واحدی که هفت سال از زمان ساخت آن می‌گذرد، مجهز به انباری، پارکینگ و آسانسور است و هفت میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود.

جدول قیمت خانه در ستارن خانه تهران - لیست ارزانترین‌ها

آدرس	متراژ	سن بنا	قیمت
ستارخان خ بهبودی	زیر همکف 68	28	3,650,000,000
ستارخان توحید خ كوثر	زیر همکف 51	11	3,800,000,000
ستارخان شادمان خ خوشرو	زیر همکف 90	26	4,100,000,000
ستارخان خ غلامی	45	15	4,200,000,000
ستارخان خ بهبودی	زیرهمكف 61	24	4,200,000,000
ستارخان خ خسروشمالی	75	21	4,200,000,000
ستارخان خ شادمان	60	30	4,300,000,000
ستارخان نرسیده به ك توكلی	61 همکف	30	4,300,000,000
ستارخان شادمان	59 زیرهمکف	30	4,500,000,000
ستارخان خ خوش	همكف 62	30	4,526,000,000
ستازخان خ كاشانی پور	56	27	4,600,000,000
ستارخان توحید خ پرچم	75	23	4,800,000,000
ستارخان خ بهبودی	زیرهمكف 70	30	4,900,000,000
ستارخان خ شادمان	83	30	4,900,000,000
ستارخان شادمان	70	30	4,900,000,000
ستارخان خ شادمان	67	30	4,990,000,000
ستارخان سه راه تهران ویلا	65	30	5,000,000,000
ستارخان شادمهر	62	20	5,000,000,000

بهترین شامپو ضد ریزش مو

مشاهده لیست

ارزانترین یخچال بازار

مشاهده قیمت

بهترین پلی استیشن و ایکس باکس ایران

مشاهده قیمت