قیمت آپارتمانهای ۶۰ متری در تهران (لیست قیمت جدید را ببینید)
ارزانترین و گران‌ترین آپارتمان ۶۰ متری در تهران چقدر قیمت دارد؟ برای خرید یک خانه 60 متری در تهران و در منطقه یک واقع در شمال پایتخت، متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان، به ۱۳۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده است و همچنین قیمت مسکن در منطقه ۱۸ که جنوب پایتخت قرار دارد و ارزانترین نقطه بازار مسکن تهران است، به‌متری ۳۲ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده است. اگر میانگین پایتخت را ملاک قرار بدهیم، با عدد متری ۶۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان روبرو می‌شویم و اینطوری قیمت آپارتمان ۶۰ متری در تهران به‌طور متوسط چهار میلیارد و ۱۰۴ میلیون تومان است.قیمت آپارتمان در تهران طبق جدیدترین محاسبات از نرخ‌های پیشنهادی مالکان به‌طور متوسط به‌متری ۶۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده است. عددی که درمقایسه با سه‌ماه قبل کاهش جزیی دارد اما وقتی مثلا به شش ماه قبل برمی‌گردیم، باید به رشد تقریبا ۳۰ درصدی قیمت مسکن در پایتخت اشاره کنیم. برگردیم به عدد متری ۶۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان و آپارتمانهای ۶۰ متری که با این فرمول در املاکی‌ها و پلتفرم‌های معروف برای فروش گذاشته می‌شوند.
جدول قیمت آپارتمان 60 متری در میان آگهی‌ها فروش مسکن در تابستان 1402
| آدرس | متراژ | سن بنا | قیمت |
| پیروزی خ شكوفه بلوار نیكنام شرقی | 60 | 15 | 3,200,000,000 |
| نیرو هوایی خ سوم | 60 | 6 | 7,750,000,000 |
| جشنواره خ جعفرپناه | 60 | 10 | 3,000,000,000 |
| تهران پارس بلوار پروین خ 196 شرقی خ 135 جنوبی | 60 | 2 | 2,600,000,000 |
| نارمك میدان 16 | 60 | 3 | 7,200,000,000 |
| پونك بالاتر از میدان خ طالقانی | 60 | 15 | 5,500,000,000 |
| اشرفی اصفهانی باغ فیض | 60 | 10 | 6,250,000,000 |
| پیروزی خ كرمان | 60 | 20 | 3,000,000,000 |
| خواجه نصیر خ سپاه | 60 | 20 | 4,000,000,000 |
| نیرو هوایی خ هشتم | 60 | 17 | 4,380,000,000 |
| شهران خ كوهسار خ الغدیر | 60 | 20 | 6,000,000,000 |
| هفده شهریور شمالی نرسیده به ك قنادی | 60 | 15 | 4,250,000,000 |
| نارمك خ مدائن | 60 | 17 | 5,100,000,000 |
| بزررگراه محلاتی خ عارف شمالی | 60 | 20 | 4,200,000,000 |
| جنت آباد شمالی خ جوانمرد | 60 | 22 | 5,900,000,000 |
| شادآباد بلوار الغدیر شمالی خ انصاری | 60 | 6 | 2,450,000,000 |
| خواجه نظام خ اجاره دار | 60 | 1 | 4,200,000,000 |
قیمت آپارتمان ۶۰ متری در منطقه یک که آنجا متوسط ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها به متری ۱۳۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده، حدود هشت میلیارد و ۳۰۴ میلیون تومان است. البته این عدد را یکجور میانگین قیمت در منطقه یک باید حساب کنیم. چون در محله‌های خاصی مثل زعفرانیه متوسط قیمت مسکن تا متری ۱۷۳ میلیون تومان بالا رفته و اینطوری قیمت آپارتمان ۶۰ متری در آن محدوده کمی بیش از ۱۰ میلیارد تخمین زده می‌شود. با این اوصاف اگر همین عدد متری ۱۳۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان را قبول داشته باشیم، آنوقت یک خانه ۶۰ متری در منطقه یک به‌شکل متوسط شش میلیارد و ۳۶۰ میلیون تومان از یک خانه ۶۰ متری در منطقه ۱۸ قیمت بیشتری دارد. چرا؟
قیمت آپارتمان در منطقه ۱۸ که براساس آمار‌های رسمی ارزانترین نقطه بازار مسکن پایتخت است، متری ۳۲ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان تخمین زده می‌شود. یعنی کسی که در منطقه ۱۸ دنبال خرید خانه است، باید بداند قیمت آپارتمان ۶۰ متری در آن بخش شهر به‌شکل میانگین نزدیک دو میلیارد یا به‌طور دقیق‌تر یک میلیارد و ۹۴۴ میلیون تومان خواهد بود.
قیمت آپارتمان ۶۰ متری توسط فروشنده‌ای در یافت‌آباد یک میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان درنظر گرفته شده است. فروشنده تصمیم گرفته خانه‌اش را متری ۳۱ میلیون و ۶۶۶ هزار تومان برای فروش بگذارد که اندکی کمتر از متوسط ارقام همه فروشنده‌ها در آن منطقه است. داشتن آسانسور جزو مزیت‌های این آپارتمان است، اما از یک طرف بدون پارکینگ فروخته می‌شود و از یک طرف دیگر ۱۶ سال از عمربنای آن می‌گذرد.
قیمت آپارتمان ۶۰ متری در شرق تهران و منطقه چهار یعنی جایی که محله‌هایی مثل تهرانپارس، شمس‌آباد، حکیمیه و ... به‌شکل متوسط چهار میلیارد و ۲۰ میلیون تومان است. چون متوسط قیمت خانه‌های منطقه چهار به‌متری ۶۷ میلیون تومان رسیده که خب اگر خانه نوساز محسوب شود و از نعمت آسانسور و پارکینگ هم بر‌خوردار باشد، فروشنده قیمت پیشنهادی خودش را بالاتر از این حرف‌ها اعلام می‌کند. حالا اگر در همان شرق تهران سراغ منطقه هشت برویم با متوسط قیمت متری ۶۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و در منطقه ۱۵ با متوسط قیمت متری ۳۶ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان سروکار خواهیم داشت. با این اوصاف قیمت آپارتمان ۶۰ متری در منطقه هشت تهران به‌شکل متوسط سه میلیارد و ۶۹۰ میلیون تومان است و خرید خانه‌ای با همین متراژ در منطقه ۱۵ حدود دو میلیارد و ۱۷۲ میلیون تومان هزینه دارد.
قیمت آپارتمان ۶۰ متری در غرب تهران یعنی مناطق ۲۱ و ۲۲ به‌ترتیب دو میلیارد و ۹۴۰ میلیون تومان و سه میلیارد و ۷۰۸ میلیون است. بررسی‌ها از متوسط ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها در منطقه ۲۱ عدد متری ۴۹ میلیون تومان را نشان می‌دهد و در منطقه ۲۲ قیمت هر متر آپارتمان مسکونی به‌شکل میانگین متری ۶۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان است. در مرکز شهر هم یعنی مناطقی مثل ۱۰، ۱۱ و ۱۲ متوسط قیمت مسکن متری ۴۱ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان تا ۴۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان است. یعنی کسی که مثلا در محله‌ای مثل پامنار در منطقه ۱۲ دنبال خرید خانه است، احتمالا با متوسط قیمت متری ۴۱ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان روبرو می‌شود و اینطوری برای خرید خانه ۶۰ متری باید دو میلیارد و ۴۸۴ میلیون تومان کنار بگذارد.
منبع : photo by Roozbeh Eslami - unsplash
بهترین شامپو ضد ریزش مو
مشاهده لیست
ارزانترین یخچال بازار
مشاهده قیمت
بهترین پلی استیشن و ایکس باکس ایران
مشاهده قیمت
تازه‌ها
اجاره هیلتی، راه حلی مقرون به صرفه و ایده‌آل برای پروژه‌های شما
ارزان ترین دوچرخه ۲۶ بازار (لیست قیمت جدید)
مقایسه ساید بای ساید اسنوا با ایکس ویژن (کدام یخچال بهتر است؟)
بهترین ساعت اتوماتیک، رقابت بین 7 ساعت شگفت انگیز
بهترین ساعت اتوماتیک، رقابت بین 7 ساعت شگفت انگیز
در انتخاب بهترین تشویقی گربه به چه مواردی توجه کنیم
مقایسه گوشی a54 با a34 (کدام گوشی بهتر است؟)
اندروید باکس چیست و چه مزایایی دارد؟ (راهنمای خرید اندروید باکس)
بهترین پاوربانک 1403 (معرفی 10 مدل پرفروش)
شاهد کاغذی
*لطفا از درج شماره تلفن و یا آدرس های اینترنتی مختلف اکیداً خودداری فرمایید.