افزایش 175 درصدی قیمت زمین در تهران / متوسط قیمت آپارتمان به متری 13 میلیون رسید

قیمت آپارتمان مغازه دفتر کار و مسکن نظرات share

مرکز آمار گزارشی از تحولات قیمت زمین، آپارتمان و اجاره‌بها حدفاصل بهار۹۷ تا بهار۹۸ منتشر کرد که نشان می‌دهد قیمت زمین در مدت مذکور ۱۷۵درصد، آپارتمان ۱۱۰درصد و اجاره‌بها ۳۵درصد رشد داشته است.

مرکز آمار ایران اعلام کرد، افزایش ١٧٤,٦درصدی قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی، افزایش 109.6درصدی قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی و افزایش ٣٥درصدی متوسط مبلغ اجاره به‌علاوه سه‌ درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در بهار ٩٨ نسبت به بهار ٩٧ از جمله تغییرات قیمت مسکن در شهر تهران بوده است.

بنگاه‌های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند.

با توجه به این‌که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می‌شود، از متوسط تعدیل‌شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه محاسبه می‌شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.