متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران چقدر است؟
در حالی که متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران بر اساس گزارش بانک مرکزی، 4 میلیون و 200 هزار تومان اعلام شده است، در بسیاری از محلههای سطح پایتخت واحدهایی با قیمت کمتر از این رقم عرضه و معامله شده است.صف تقاضای خرید خانه با تقویت نشانههای خروج بازار از رکود روز به روز طویل تر میشود و در این بین طبقه متوسط درآمدی که قدرت خریدشان با افزایش سقف وام بدون سپرده خرید مسکن به 110 میلیون تومان تا حد زیادی تقویت شده است نیز در این صف حضور پررنگ تری دارند.
این وامها موجب شده بخشی از متقاضیان آپارتمانهای نقلی و ریز متراژ به مساحت کمتر از 50 مترمربع، به فکر خرید آپارتمانهای کوچک و میان متراژ افتاده و خانههای بزرگتری را برای معامله جست و جو کنند. در حال حاضر 25درصد خریداران، واحد 70 تا 90 متری معامله میکنند در حالی که 35درصد دیگر، واحد 50 تا 70 متری (کوچک متراژ) را برای خرید انتخاب میکنند. با این همه قیمت هر مترمربع از تعداد زیادی از آپارتمانهای معامله شده در یک ماه اخیر کمتر از میانگین قیمت مسکن در کل شهر تهران بوده و با نرخ مناسب تری معامله شده است.
هرچند بسیاری از این آپارتمانها میانسال و کهنه ساز هستند، اما در محلههای مختلفی نظیر خواجه نظام و اجاره دار، تهرانپارس، سلسبیل، نارمک جنوبی، بلوار ابوذر، بریانک، نظامآباد، آپادانا، ازگل، استاد معین، وحیدیه، منیریه، طرشت و هفتچنار میتوان نوسازها و تازه سازهای زیادی با قیمت تا حدود 4 میلیون تومان جست و جو کرد. در جدول زیر قیمت قطعی آپارتمانهایی که طی ماه گذشته با سقف قیمتی 4میلیون تومان در هر متر مربع معامله و در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران به ثبت رسیده، گردآوری شده است.
iPhone 13 در دیجی کالا
مشاهده قیمت
Galaxy S23 پرفروش در دیجی کالا
مشاهده قیمت
لیست قیمت بهترین کفپوش خودرو را ببینید!
مشاهده قیمت
لیست بهترین گوشی ۱۰ میلیون تومانی
مشاهده لیست
تازهها
معرفی ارزانترین گوشی صفحه بزرگ بازار (لیست سال جدید)
راهنمای خرید ژاکت مردانه (معرفی بهترین برند ژاکت مردانه)
پرفروش ترین شلوار جین مردانه بازار (لیست قیمت سال جدید)
ارزانترین تشک خوشخواب دونفره بازار (معرفی 10 مدل ارزان قیمت)
ارزانترین ساید دوو (معرفی 10 یخچال ساید بای ساید دوو)
راهنمای خرید گهواره نوزاد (معرفی ارزانترین گهواره بچه)
راهنمای خرید گیتار (فهرست ارزانترین گیتار بازار)
پرفروش ترین پخش کننده خانگی ایران (راهنمای خرید اسپیکر خانگی)
قدیمی ترین رژ لب جهان در کرمان کشف شد!
سفر در دنیای JBL : انتخاب اسپیکر مناسب برای هر سلیقه
لیست گرانترین PS5 و XBOX
مشاهده قیمت
با 100,000 تومن طلا بخر!
نمایش قیمت
*لطفا از درج شماره تلفن و یا آدرس های اینترنتی مختلف اکیداً خودداری فرمایید.