قیمت سکه طلا، یک شبه 140 هزار تومان افزایش یافت!
التهاب در بازار ارز و سکه همچنان عجیب سپری می شود. همزمان با اف ..
تبلیغات پیشنهاد فایندز
با آسان ثبت ، آنلاین و آسان ثبت کنید! "ثبت برند - ثبت شرکت - ثبت طرح صنعتی سایت اینترنتی ثبت آنلاین، آسان ثبت یکی از سایت های ثبت شرکت میباشد که کلیه‌ی خدمات ثبتی اعم از ثبت شرکت آنلاین ، ثبت برند - لوگو آنلاین ، انحلال شرکت آنلاین ، ثبت طرح صنعتی آنلاین و تغییرات شرکت آنلاین را در اسرع وقت انجام می‌دهد. به دلیل آنلاین بودن خدمات هیچگونه محدودیتی در ارائه خدمات در سایر شهرهای ایران وجود ندارد. ولی در فاز اول به ارائه‌ی خدمات ثبتی در شهر تهران ، قم ، اراک، کرج، سمنان، قزوین و تمام شهرستانهای استان تهران می‌پردازد و در فاز بعدی تمام ایران را تحت پوشش خدمات آنلاین ثبت خود قرار می‌دهد.
تبلیغاتسفارش آگهی
تبلیغات پیشنهاد فایندز
قیمت سکه طلا، یک شبه 140 هزار تومان افزایش یافت!
التهاب در بازار ارز و سکه همچنان عجیب سپری می شود. همزمان با اف ..
انتقاد روزنامه کیهان از برنامه ویژه فردوسی پور برای جام جهانی 2018
کیهان نوشت:وب‌سایت «رادیو زمانه» طی مطلب مفصلی درباره برنامه ..

پیش بینی قیمت مسکن / کاهش شدید قیمت ها در راه است

پیش بینی قیمت مسکن / کاهش شدید قیمت ها در راه است
دانلود اپلیکیشن فایندز
فروش خودرو فروش خودرو فروش ویژه خودروی شما فروش خودرو برای ثبت آگهی ویژه کلیک نمایید

به گزارش وب سایت فایندز : یک کارشناس، افزایش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر را ناشی از طولانی شدن دوره رکود دانست و گفت: در بطن بخش مسکن ظرفیت چندانی برای رشد وجود ندارد و در شش ماهه دوم شاهد افت سرعت رشد قیمت خواهیم بود.

عباس زینعلی اظهار کرد: هر ساله در بازار مسکن تحرکاتی در سه چهار ماهه ابتدایی اتفاق می افتد که امسال زودتر شروع شد و شاهد بودیم میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ۳۵ درصد افزایش پیدا کرد. علتش این بود که دوران رکود مسکن طول کشید و طبیعی است که رونق نسبی وارد این بخش شده باشد. احتمالا این روند یکی دو ماه آینده هم ادامه خواهد داشت اما بعید است شاهد حرکت صعودی در بخش مسکن باشیم.

وی افزود: هم اکنون بازارهای دیگر به اشباع رسیده اند و مسکن تنها بخش باقی مانده است. در واقع نوعی بی اعتمادی نسبت به سایر بازارها به وجود آمده و همه تصور می کنند مسکن یک کالای ماندگار است و نیاز به آن همیشه وجود دارد، پس می توانیم به سمت آن برویم. این حرکت باعث افزایش حجم تقاضا و متعاقبا افزایش قیمت مسکن شد. اما ظرفیت چندانی در بطن بازار فعلی مسکن در جهت رونق وجود ندارد.

این کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به رشد ۵۳ درصدی قیمت منطقه ۵ در اریبهشت ماه ۱۳۹۷ نسبت به ماه مشابه سال قبل خاطرنشان کرد: منطقه ۵ یک منطقه وسیع و مهاجرپذیر است. بسیاری از مردم از سایر شهرها به سمت تهران می آیند و کسانی که استطاعت مالی دارند به دلایل مختلف در منطقه ۵ مستقر می شوند. در مناطق دیگر اشباع مسکونی وجود دارد و متقاضیان بیشتر به سمت مناطق ۵ و ۲۲ می‌روند. زیرساختهای منطقه ۲۲ که هنوز آماده نیست، بنابراین به سمت منطقه ۵ می روند. این فشار تقاضا باعث افزایش قیمت این منطقه بیش از سایر مناطق شده است.

زینعلی با بیان اینکه هم اکنون گرایش چندانی به سرمایه گذاری در بخش مسکن دیده نمی شود، گفت: التهابات سیاسی و اجتماعی معمولا در تلاطم بازار مسکن موثر است اما این روند در نیمه دوم امسال ادامه نخواهد یافت. البته قیمتها کاهش نمی یابد اما سرعت رشد آن افت می کند.

وی ادامه داد: سیاستهای دولت در مسیر رونق مسکن کارکرد ندارد. اگر این سیاستها هم وجود داشته باشد بلندمدت است و تاثیرات کوتاه مدت ندارد. وقتی سیاستهای عمومی کشور در مسیر رونق مسکن نیست، شما باید در نوساناتی که شکل می گیرد انتظار اتفاقاتی داشته باشید.

این کارشناس اقتصاد مسکن، تاثیر قیمتهای پیشنهادی از سوی مالکان و رفتار مشاوران املاک را معلول شرایط فعلی بازار دانست و گفت: همیشه در جوی که انتظار تورم در بخش مسکن وجود دارد یک اتفاق دوگانه رخ می دهد؛ بخش عمده دلالان مسکن تلاش می کنند بازار را به دست بگیرند و صاحبان مسکن هم می گویند فرصت خوبی است که زیانهای گذشته یا سودهای ناگرفته قبلی را جبران کنیم. این اتفاق همیشه بوده ولی الان حادتر است. شاید اگر هرکس دیگری جای آنها باشد همین تصمیم را بگیرد؛ چون هر صنفی طبیعتا به دنبال سود بیشتر است.
منبع : عکس : Mémoire2cité
قیمت لحظه ای دلار در بازار تهران :
دلار : 8,650   دلار
یورو : 10,260   یورو
پوند : 11,721   پوند
درهم : 2,390   درهم
share finds.ir انتشار این صفحه در شبکه های اجتماعی :

twitter google plus pinterest facebook linkedin telegram

امتیاز شما به این خبر؟
فایندز 1    فایندز 0
related جدیدترین مطالب مرتبط :
تازه های فایندز
قیمت سکه طلا، یک شبه 140 هزار تومان افزایش یافت!
سدان لوکس تویوتا سنچری رسماً رونمایی شد + آلبوم عکس و قیمت روز
مهمترین علائم و نشانه‌های خرابی موتور خودرو
دو ستاره سریال بازی تاج و تخت باهم ازدواج کردند
سقوط آزاد قیمت خودرو در راه است؟ قیمت پژو 2008، 49 میلیون تومان کاهش یافت!
خرید خودرو تا سقف 5 میلیون تومان! / با 5 میلیون تومان چه خودروهایی می توان خرید؟
قیمت بلیط قطار 10 درصد افزایش یافت
به درخواست آمریکا، ژاپن خرید نفت از ایران را متوقف می کند
2 هفته زندان برای ورود اتفاقی دختر جوان فرانسوی به خاک آمریکا
شاسی بلند ضدگلوله پژو مخصوص رئیس جمهور فرانسه!
هزینه خرید و نگهداری یک قایق تفریحی لوکس چقدر است؟
تنها زندگی کردن چه خطراتی برای انسان دارد؟ آیا مردها هم "یائسه" می شوند؟
قاشق و چنگال های هیتلر به قیمت باورنکردی 118 میلیون تومان فروخته شد
مصرف منظم ماری‌جوانا چه خطراتی برای انسان دارد؟
حمله ترامپ به خودروسازان اروپایی / ارزش بی ام، مرسدس و پورشه کاهش یافت
تجاوز به 5 دختر هندی، پس از یک نمایش خیابانی
معرفی انواع روکش های صندلی خودرو در بازار + قیمت
news
ارزانترین گوشی های هوشمند لمسی بازار
news
ویدیویی از پرواز کامیون و سقوط بروی چندین خودرو را ببینید
news
اشتباه ناشیانه خانم راننده را تماشا کنید
news
مشخصات فنی سمند سورن جدید توربو / سورن ELX چه امکاناتی دارد؟
news
برخورد شدید خودرو به پمپ بنزین را تماشا کنید
news
ترور ناموفق رئیس جمهور زیمبابوه
news
بازداشت یک نویسنده در تهران به اتهام تجاوز به دختران جوان و تهیه فیلم مستهجن
news
انتقاد روزنامه کیهان از برنامه ویژه فردوسی پور برای جام جهانی 2018
news
سخن‌گوی کاخ سفید از یک رستوران بیرون انداخته شد
news
ارزانترین و گران‌ترین کشورهای اروپایی برای زندگی / لوکزامبورگ پرهزینه ترین کشور
news
جنجال ها بر سر لغو حضور کارلوس پویول در برنامه فردوسی پور + پاسخ صدا و سیما
news
جنایتی هولناک در خیابان دماوند تهران / پسر معتاد، پدر و مادرش را به قتل رساند
news
واردات خودرو به ایران ممنوع شد!
news
محصولات ایران خودرو، گرانتر از قبل! / قیمت 18 محصول ایران خودرو افزایش یافت!
news
ماجرای افزایش 20 درصدی حقوق کارمندان دولت / دولت تمایلی به اعمال افزایش 20 درصد ندارد؟
news
قیمت هر سکه آتی، به 3 میلیون تومان رسید
like عکس‌های پسندیده شده امروز :