جدیدترین لیست قیمت خانه های کلنگی تهران
قیمت هر متر مربع از ملک‌های کلنگی موجود در شهر تهران، با توجه به منطقه، متراژ، کاربری، جواز ساخت و نوع سند از 700 هزار تومان شروع شده و تا 75 میلیون تومان ادامه دارد.در شهر تهران ملک‌های کلنگی زیادی وجود دارد که برخی از آنها هنوز هم قابل سکونت هستند، اما برخی از آنها دیگر قابلیت سکونت ندارد و در واقع به عنوان زمین‌هایی با کاربری مسکونی، تجاری یا اداری به فروش می‌رسند.
در میان این ملک‌های کلنگی، ارزانترین مربوط به ملکی در کن‌سولقان به مساحت 100 متر با قیمت هر متر مربع 700 هزار تومان است که دلیل ارزان بودن این ملک این است که نوع سند آن قولنامه‌ای است.
گران‌ترین نیز مربوط به ملکی در محله فرشته با مساحت چهار هزار متر است که قیمت هر متر مربع از آن 75 میلیون تومان است، البته این بدان معنا نیست که قیمت ملک‌های کلنگی در محله فرشته متری 75 میلیون تومان است، زیرا ملک‌های کلنگی دیگری در این محله وجود دارند که قیمت هر متر مربع از آنها گاهی زیر 25 میلیون تومان است.
از دلایل گران بودن این ملک چهار هزار متری که قیمت کل آن معادل 300 میلیارد تومان است، داشتن جواز ساخت 15 طبقه مسکونی و اداری است
|
نرخ برخی از ملک‌های کلنگی در شهر تهران(قیمت‌ها به تومان است) |
|||
|
آدرس |
مساحت‌زمین |
قیمت واحد |
قیمت کل |
|
فرشته |
4,000 |
75,000,000 |
300,000,000,000 |
|
فرمانیه |
470 |
68,000,000 |
31,960,000,000 |
|
میرداماد |
382 |
62,900,000 |
24,000,000,000 |
|
نیاوران |
320 |
53,000,000 |
16,960,000,000 |
|
محمودیه |
470 |
50,000,000 |
23,500,000,000 |
|
شهرک‌غرب |
125 |
50,000,000 |
6,250,000,000 |
|
خ انقلاب |
180 |
50,000,000 |
9,000,000,000 |
|
خ ولیعصر |
1,400 |
40,000,000 |
56,000,000,000 |
|
جردن |
1,585 |
38,000,000 |
60,230,000,000 |
|
شریعتی |
660 |
35,000,000 |
23,100,000,000 |
|
طالقانی |
1000 |
35,000,000 |
35,000,000,000 |
|
قیطریه |
60 |
29,170,000 |
1,750,000,000 |
|
م آرژانتین |
420 |
25,000,000 |
10,500,000,000 |
|
نوبنیاد |
513 |
23,000,000 |
11,799,000,000 |
|
پاسداران |
460 |
21,000,000 |
9,660,000,000 |
|
سهروردی شمالی |
195 |
20,000,000 |
3,900,000,000 |
|
ملاصدرا |
590 |
17,000,000 |
10,030,000,000 |
|
سعادت‌آباد |
1000 |
16,500,000 |
16,500,000,000 |
|
نازی‌آباد |
132 |
15,000,000 |
2,475,000,000 |
|
تهرانپارس |
400 |
14,000,000 |
5,600,000,000 |
|
نرخ برخی از ملک‌های کلنگی در شهر تهران(قیمت‌ها به تومان است) |
|
آدرس |
مساحت‌زمین |
قیمت واحد |
قیمت کل |
|
شهرآرا |
592 |
13,000,000 |
7,696,000,000 |
|
یوسف‌آباد |
200 |
12,000,000 |
2,400,000,000 |
|
اشرفی‌اصفهانی |
2,400 |
11,000,000 |
26,400,000,000 |
|
نیروی هوایی |
324 |
10,500,000 |
3,402,000,000 |
|
بلوار فردوس |
320 |
10,000,000 |
3,200,000,000 |
|
پاسداران‌شمالی |
1,150 |
9,000,000 |
52,600,000,000 |
|
کریم‌خان |
225 |
8,000,000 |
1,800,000,000 |
|
ستارخان |
240 |
7,500,000 |
1,800,000,000 |
|
تهران‌نو |
109 |
7,000,000 |
763,000,000 |
|
هفت‌تیر |
75 |
6,500,000 |
487,500,000 |
|
خ دماوند |
132 |
6,000,000 |
792,000,000 |
|
مجیدیه جنوبی |
85 |
5,500,000 |
467,500,000 |
|
شهران |
600 |
5,000,000 |
3,000,000,000 |
|
پیروزی |
104 |
4,500,000 |
468,000,000 |
|
سبلان شمالی |
77 |
4,000,000 |
308,000,000 |
|
نظام‌آباد |
100 |
3,500,000 |
350,000,000 |
|
سراج |
245 |
3,000,000 |
735,000,000 |
|
خ مولوی |
285 |
2,500,000 |
712,500,000 |
|
خ شوش |
76 |
2,000,000 |
150,000,000 |
|
کن‌سولقان |
100 |
700,000 |
70,000,000 |
منبع : نویسنده : ساره ناصری
